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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 135.000 € (cod.65aafe49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baragatti immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.635 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.110 €/m²) e per loft (da 975 €/m² a 1.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Si propone in vendita con nostra esclusiva, in ottima zona residenziale nei pressi delle scuole ed i servizi sportivi alle porte del centro storico di Castelfiorentino, ampio e lumino appartamento sito al secondo piano di modesta palazzina, completamente circondata da resede condominiale delimitato. L'immobile, è attualmente composto da ingresso in zona giorno, composta da due ampi vani open-space oltre cucinotto e terrazzo; sulla stessa si affaccia una camera matrimoniale, sul lato destro, ed un disimpegno notte, collegante altre due camere ed il bagno, sul lato sinistro. Completa la proprietà un garage, con accesso carrabile, di circa 20 mq a piano terreno con ingresso diretto alle scale condominiali interne. Appartamento in buone condizioni generali, impianto di riscaldamento con tubazione in rame, infissi con legno doppio/vetro; necessario eventuale riammodernamento di pavimento, bagno, impianto elettrico etc. Possibilità di inversione vani per creazione zona notte unica, senza eccessive spese dato la struttura in totale cemento armato e le pareti interne in tamponatura; esempio riportato in planimetria allegata. ogni utenza autonoma, NO AMMINISTRATORE. Per ogni informazione e visita, Gianluca Baragatti Immobiliare
