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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 198.000 € (cod.65a42305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baragatti immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.627 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 1.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con cortile
Si vende alle porte del centro di Castelfiorentino, appartamento suddiviso su due livelli, con ampio terrazzo di mq 30 oltre taverna e garage al piano seminterrato. Al piano terra, dall'ingresso principale tramite alcuni gradini, si raggiunge il disimpegno giorno da cui si accede, sul lato sinistro, all'ampio open-space di mq circa 60 con zona pranzo e sala, dotato di cucinotto autonomo, e sul lato destro, alle due ampie camere matrimoniali ed il bagno; completa il piano primo un ampia terrazza eccedente i 30 mq affacciata sulla zona giorno. Dall'appartamento, tramite scala interna adiacente il cucinotto, si raggiunge il piano seminterrato composto da vano di passaggio ad utilizzo ripostiglio/rimessaggio ed ulteriore vano dotato di bagno finestrato attualmente ad utilizzo taverna; sulla stessa, si affaccia un cortile condominiale dotato di accesso carrabile tramite cancello, in tale cortile è situato il garage di proprietà esclusiva. Ogni utenza autonoma. Possibilità di ricavare terza camera con l'apertura di altra finestra preesistente. Appartamento in buone condizioni generali. Per informazioni ed eventuali visite, Gianluca Baragatti Immobiliare
