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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 160.000 € (cod.659e6bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI
PIAZZA GRAMSCI, 6, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
In ottima zona residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento facente parte di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di cappotto termico e pannello fotovoltaico, con tetto e facciata completamente ristrutturati. L 'immobile internamente è composto da zona pranzo con angolo cottura e accesso al terrazzo angolare, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, soggiorno, ripostiglio/studio con accesso al secondo balcone. L 'immobile necessita di alcuni piccoli interventi di ammodernamento ma è comunque abitabile fin da subito! Le utenze sono indipendenti. Al piano terra completa la proprietà un ' autorimessa di circa 12 mq. Per maggiori informazioni potete recarVi presso i nostri uffici: Via Masini 103/A Castelfiorentino (FI
