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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 128.000 € (cod.6578dc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Baragatti immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Si vende in località Cambiano, frazione di Castelfiorentino a circa 3 km dal centro, in zona residenziale riservata al piano terzo ed ultimo di modesta palazzina dotato di comodo parcheggio in area condominiale sottostante, ampio e luminoso appartamento di circa mq 80 utili con tre lati liberi. Si accede all'appartamento nell'ampio open-space di circa mq 40 dotato di angolo cottura, zona pranzo e postazione salotto/tv; un disimpegno da essa conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di ampio terrazzo di circa mq 10, ed il bagno con doccia finestrato. Ogni utenza è dotata di proprio contatore; esclusa la fornitura idrica, comunque con sub-contatore. Appartamento piacevole, molto luminoso, recentemente e totalmente ristrutturato con finiture di pregio. Spese condominiali contenute. Per ogni informazione Gianluca, Vanni E Baragatti Immobiliare
