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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 250.000 € (cod.6578dc38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Baragatti immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.649 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dogana (da 965 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville in zona Dogana (da 1.015 €/m² a 2.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, ma anche la zona di Dogana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogana) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Si vende il località Dogana nel Comune di Castelfiorentino (FI), terratetto completamento ristrutturato. Il terratetto facente parte di un più ampio complesso abitativo è attualmente composto da ingresso in disimpegno da cui si accede al soggiorno cucina con porte finestre che conducono al giardino privato ci circa mq 100, completa il piano terra un bagno con doccia e zona lavanderia ed un piccolo ripostiglio. Una scala adiacente all'ingresso conduce al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con gabina armadio, una cameretta, una bagno con doccia ed una seconda gabina armadio. L'immobile è in fase di rifinitura a carico della proprietà: istallazione gabine doccia, sanitari e ripristino giardino. L'immobile presenta anche impianto di condizionamento, bagno al primo piano dotato di cromoterapia, porta blindata e due posti auto di proprietà. Per ogni informazione ed eventuale visite Gianluca Baragatti Immobiliare
