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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa a 260.000 € (cod.6554afbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelnuovo d'Elsa, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana, mentre nella zona di Castelnuovo d'Elsa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo d'Elsa) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Castelnuovo d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiani Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Terratetto in zona limitrofa a Castelfiorentino, in aperta campagna, vendesi immobile dislocato su due livelli con giardino privato e due posti auto composto da: cucina, pranzo, soggiorno e bagno, con accesso al giardino, al piano terreno, e al piano primo tre camere, bagno e cabina armadio. L'immobile è raggiungibile dalla SRT 429 a 10 minuti da Empoli e 5 minuti da Castelfiorentino. Richiesta €250.000,00
