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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 430.000 € (cod.6553beb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1799 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Dogana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogana) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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Casa plurilocale in vendita a San Romano in Garfagnana
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Casa plurilocale in vendita a San Romano in Garfagnana
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Casa plurilocale in vendita a San Romano in Garfagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
VILLA INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI ** Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, ubicata nella serena Via Sanminiatese, nel comune di Castelfiorentino. Questa residenza, estesa su una superficie commerciale complessiva di 130 m², rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi ricerca tranquillità , comfort e un'elevata qualità di vita. L'immobile, oggetto di un'accurata e recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è offerta parzialmente arredata, garantendo un'immediata abitabilità . La configurazione interna comprende due camere da letto, doppi servizi finemente rifiniti e una cucina abitabile, spaziosa al punto da ospitare comodamente quattro persone. Un ulteriore elemento di pregio è costituito dal camino a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente negli ambienti interni. Gli spazi esterni sono particolarmente valorizzati: la proprietà è dotata di un generoso terrazzo al primo piano di 30mq, ideale per momenti di convivialità all'aria aperta. Completano la dotazione esterna un ampio giardino privato, curato nei dettagli, con aree relax, e alberi piante e possibilità di piscina, e un comoda rimessa per attrezzi e posso di 40mt, a cui si aggiungono tre posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. La villa libera su tutti i lati, assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata e offre una vista panoramica ininterrotta sul paesaggio circostante, conferendo un valore aggiunto distintivo all'intera propriet
