L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 490.000 € (cod.6533b0ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a 490.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.841 €/m² e 2.010 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,23%).

•  Sito Istituzionale: Castelfiorentino
•  Wikipedia: Castelfiorentino
•  Mercato Immobiliare a Castelfiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Dogana