L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 195.000 € (cod.65336999)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a 195.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.389 €/m² e 1.603 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,94%).

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