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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 295.000 € (cod.652691d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
In zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro, Proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati costruito nei primi anni duemila, in ottimo stato di manutenzione con resede esclusivo. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Al piano primo si sviluppa la zona giorno che è composta da zona living con camino, bagno di servizio e ampia zona pranzo con accesso al resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. Al piano superiore troviamo tre camere di cui una con accesso al terrazzo, e ampio bagno finestrato. Inoltre è presente al piano superiore una soffitta praticabile pavimentata con lucernario. Al piano terra, collegato direttamente con il piano primo mediante una scala interna troviamo un'autorimessa di circa 30 mq e due cantine di circa 13 mq e 11 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni, è ideale per chi cerca spazi armoniosi e ben organizzati. Per maggiori informazioni potete recarvi presso i nostri uffici: Via Masini 103/A Castelfiorentino (FI
