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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 187.000 € (cod.650d86d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Petrazzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Petrazzi (+11,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Questo delizioso appartamento duplex situato nel comune di Castelfiorentino (FI) è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Con 5 locali e 3 bagni, su una superficie di 102 mq, la casa offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruito nel 2016, presenta finiture di qualità e un giardino privato dove potersi rilassare all'aria aperta. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e solaio, la casa è in ottime condizioni, con interni ben curati e tre camere da letto spaziose. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso indipendente e la doppia esposizione rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso e in una posizione tranquilla. Rich. Euro 185.000,00. Rif. 1/0458
