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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 330.000 € (cod.6503bde6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
In zona super panoramica, a soli due minuti di auto dal centro abitato di Castelfiorentino, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati con giardino esclusivo e garage. L'immobile deriva da una ristrutturazione degli anni 2000, è composto al piano terra da soggiorno molto luminoso con camino, bagno finestrato con doccia, zona pranzo con cucina in muratura e porta finestra con accesso al giardino , ideale per cenare all'aperto le sere d'estate, e piccolo ripostiglio. Al piano primo al quale si accede mediante un'elegante scala in pietra serena, troviamo il reparto notte.Nel reparto notte è presente il parquet in ogni stanza, due camere matrimoniali con bellissimo affaccio sulla campagna circostante, un soppalco, un armadio a muro con all'interno la caldaia, il secondo bagno con vasca idromassaggio e pavimento in resina e un delizioso e romantico studio. Dal giardino si accede al garage al piano seminterrato di circa 17 mq. E' l'immobile ideale per chi ama stare a contatto con la natura ma allo stesso in un luogo non isolato e vicino ai servizi. La strada è asfaltata. Nell'immobile è presente il GPL
