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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 330.000 € (cod.6503bde6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a 330.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.895 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.265 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
193.0 kwh/m²
Città:
Castelfiorentino (FI)
Pubblicato:
mer 20 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA PETRIMMOBILIARE

AGENZIA PETRIMMOBILIARE

PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)

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DESCRIZIONE

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