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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 85.000 € (cod.65035184)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Petrazzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore
In Vendita: Grazioso Appartamento a Petrazzi** Tra i suggestivi Comuni di Castelfiorentino e Certaldo, nella tranquilla frazione di Petrazzi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L 'immobile si distingue per la sua funzionalità e luminosità . All 'interno, troverete un comodo cucinotto, dal quale si accede a uno dei due terrazzi grazie a una pratica portafinestra. La zona pranzo/soggiorno è ampia e ben illuminata, caratterizzata da spazi aperti e accoglienti. Da qui, potrete raggiungere il secondo terrazzo, un 'area quadrata abitabile perfetta per pranzi all 'aperto e momenti di relax immersi nel verde circostante. La disposizione interna prosegue con un disimpegno che conduce a un bagno completo di vasca e finestra, ideale per godere della luce naturale. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, completa questo delizioso appartamento, garantendo un 'ottima qualità del sonno e privacy. A servizio della proprietà , è presente una cantina al piano interrato, facilmente accessibile tramite le scale condominiali, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Non perdete l 'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, in un appartamento pronto ad accogliervi! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Lâ Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente lâ annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non util[…]
