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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 198.000 € (cod.64fa114c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, ma anche la zona di Petrazzi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento
Bellissimo appartamento su più livelli, con ingresso indipendente e giardino esclusivo** L’Agenzia Immobiliare “Morreale & Ceroni”, propone in vendita, in Comune di Castelfiorentino, nella prima periferia, un appartamento con ingresso indipendente, giardino, ingresso carrabile, disposto su più livelli, composto di ingresso-soggiorno-cucina dalla quale si accede ad una ampia veranda, disimpegno-bagno-wc, al piano primo disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, tre terrazze e bagno; al piano seminterrato, grande locale rustico attualmente adibito a salotto con stufa a pellet, avente accesso sia dall’interno dell’appartamento da scala interna, che dal giardino tramite scala esterna, nonchè due locali ripostiglio. Completa la proprietà resede esclusivo su due lati. Le utenze sono tutte indipendenti. Ottimo immobile per una giovane coppia o per famiglie che desiderano avere spazi all’aperto per poter vivere momenti di relax come cene all’aperto con amici e momenti di convivialità. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio rif. n. 57/25
