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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 145.000 € (cod.64e84657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione
s vende un ampio e luminoso appartamento, ubicato in una via laterale con poco passaggio di auto ma vicinissima al centro, alle poste e alla coop. L'edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica, da un anno è stato fatto il cappotto esterno, impianto fotovoltaico sul tetto di kw 2,5. caldaia a condensazione nuova, gli interni sono in ottimo stato, solo il bagno e una parte degli infissi andrebbero rifatti. L'entrata è di soli 4 unità immobiliari e giunti al terzo e ultimo piano il pianerottolo dell'appartamento è esclusivo. Accedendo all'ampio ingresso si trovano il bagno finestrato con vasca, la cucina abitabile con accesso al primo balcone che gira su due lati, la zona notte semiaperta conduce a un a un salone, due camere matrimoniali e una stanza pluriuso che al momento funge da lavanderia con il secondo balcone può essere anche il secondo bagno, tranne che in cucina e in bagno in tutti gli altri ambienti i pavimenti sono in parquet. Le spese condominiali sono irrisorie, circa 700 euro l'anno compreso il consumo di acqua. Al piano terra nel resede a comune del palazzo si trovano un garage e un posto auto. L'appartamento è libero da cose e persone e subito disponibile. L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia
