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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 170.000 € (cod.64e5ef5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – CAMBIANO (tra Empoli e Castelfiorentino) *** ?Rif T021/3 - € 170.000,00 Consegna prevista fine 2026 – In una palazzina in fase di totale recupero, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ampia terrazza di 23 mq ? Composizione: •Ingresso in soggiorno living •Cucina •Camera da letto matrimoniale •Camera media •Servizio •Terrazza 23 mq • 2 Posto auto ? Caratteristiche e dotazioni principali: •Finiture di pregio •Spazi personalizzabili •Cappotto termico •Pompa di calore a basso consumo energetico •Predisposizione per allarme e climatizzazione •Videocitofono •Termoarredi •Ventilazione meccanica controllata Acquisto con benefici fiscali Non preoccuparti dei dettagli finanziari, i nostri professionisti competenti con grande esperienza in compravendite immobiliari ti offriranno consulenza specializzata in mutui. Potrai ricevere consigli e accendere mutui alle migliori condizioni economiche del momento. ? Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita
