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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 160.000 € (cod.64e5ef5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA - CAMBIANO (CASTELFIORENTINO) *** Consegna prevista tra un anno - Rif T02/5 In una palazzina immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino e a soli 15 minuti da Empoli, proponiamo in vendita un appartamento al piano secondo e ultimo di 67 con terrazzo e posto auto Possibilità di personalizzazione ? Composizione: •Ingresso in zona giorno/pranzo con cucina a vista •Due camere da letto (una con stanza armadio •Servizio •Terrazzo coperto •Posto auto ? Caratteristiche e dotazioni principali: •Finiture di alto pregio •Spazi personalizzabili •Cappotto termico •Pompa di calore a basso consumo energetico •Predisposizione per allarme e climatizzazione •Videocitofono •Termoarredi •Ventilazione meccanica controllata Acquisto con benefici fiscali ? Prezzo: € 160.000, 00 ? Rif. T02/15 Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo, moderno e sostenibile. ? Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita al nr 0571/76090 - 347/5836101 Emporium immobiliare Empoli
