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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 98.000 € (cod.64e57219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano senza ascensore di vani 4 oltre garage situato in zona residenziale “Pantano” di Castelfiorentino. L’immobile si trova all’interno di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, entrando troviamo un ampio ingresso/disimpegno che permette di accedere a tutte le stanze, cucinotto finestrato con sala da pranzo, soggiorno che può essere utilizzato anche come terza camera, due camere matrimoniali, bagno finestrato, tre terrazzi da i quali si gode di una ottima vista su tutto il paese di Castelfiorentino, mentre al piano terreno troviamo un comodo Garage sia per posteggiare la propria auto che come magazzino. L’appartamento è stato affittato fino a Giugno 2025, gli impianti sono tutti funzionanti e l’appartamento necessita di piccoli interventi di ammodernamento. La zona è molto riservata e tranquilla, a poca distanza troviamo la LIDL e la Brico, ma è possibile raggiungere il paese anche a piedi. Informazioni utili: • Disponibilità immediata post-giugno 2025, previo accordo con l’attuale locatario. • Da verificare certificazioni energetiche e stato degli impianti; contattaci per una relazione tecnica aggiornata. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza
