Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castelfiorentino a 69.000 € (cod.64e0e381)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Castelfiorentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif.Ag. 2662 - Proponiamo in Vendita a Castelfiorentino, Unità immobiliare commerciale indipendente e libera su quattro lati, con resede privato e ottima posizione fronte strada di grande visibilità. Limmobile si sviluppa su un unico piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un unico vano, bagno e deposito, per un totale di 48 mq catastali. Caratteristiche principali: Struttura di nuova costruzione con travi a vista Impianti elettrico e idraulico a norma Canna fumaria idonea per attività di ristorazione Resede esterno esclusivo, ideale per ampliamento area destinata a clienti del locale Utilizzo consigliato: gelateria, pizza al taglio, attività da asporto e gestione di servizio al banco Ideale per chi cerca una soluzione commerciale ristrutturata, indipendente e con possibilità di avviare immediatamente attività di somministrazione o asporto, beneficiando di una posizione ad alta visibilità e di spazi esterni funzionali. Possibilità/consigli: Verificare la destinazione duso presso lufficio edilizia-urbanistica del comune Controllare le normative comunali relative allattività di ristorazione e alluso del resede Allegare planimetria, foto degli interni, certificazioni e una breve video-tour per aumentare lappeal online Specificare se è presente posto auto o aree di parcheggio nelle vicinanze Prezzo di vendita: 69.000 Euro. - SC9465598
