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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 105.000 € (cod.64dbf43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.723 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Zona Poste** Situato nel cuore della rinomata Zona Poste, questo splendido appartamento al terzo e ultimo piano è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità. Con una superficie commerciale di 90 m² e calpestabile di 88 m², l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti. Composto dal soggiorno luminoso e la zona pranzo che si apre su una terrazza perfetta per momenti di relax all'aperto. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, una delle quali con accesso diretto a una terrazza privata. Il bagno è spazioso e funzionale, e un comodo ripostiglio completa la disposizione interna. Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a caldaia con gas naturale per il massimo dell'efficienza energetica, l'appartamento gode di una tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che assicura luminosità durante tutto il giorno. con un consumo di energia di 206,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra agenzia non utilizza annunci[…]
