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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 139.000 € (cod.64dbf41c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.716 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento Indipendente in Vendita - Zona Sportiva** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una zona sportiva dinamica e vivace. Con un ingresso esclusivo dal giardino privato, questo immobile offre un'accogliente atmosfera di indipendenza. Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, una cameretta perfetta per ospiti o come studio e un bagno recentemente ristrutturato, ideale per ogni esigenza. Salendo al primo piano, si accede alla camera matrimoniale, uno spazio intimo e rilassante, perfetto per il riposo. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabili di 65 m², questo appartamento è ben distribuito e dotato di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio, il riscaldamento è con caldaia a gas naturale. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta in buono stato. L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di Commercio di Firenze ed abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono rea[…]
