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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 139.000 € (cod.64bde429)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, ma anche la zona di Petrazzi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Stai cercando un appartamento pronto da vivere, dotato di ogni comfort e con spazi esterni tutti per te? L'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita un grazioso bilocale di 64 mq a Castelfiorentino (localit Petrazzi) ubicato al piano terra di uno stabile di recente costruzione (2009), moderno e ben curato. Avente anche ingresso indipendente dal resede privato, lappartamento si apre su un'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un ripostiglio, pratico per mantenere tutto in ordine. Il vero plus? Il grande giardino privato di ben 135 mq, uno spazio esclusivo dove poter mangiare allaperto, leggere un libro, far giocare un bambino o un animale domestico o semplicemente godersi il sole in totale tranquillit. Gli infissi in legno con vetri doppi e il cappotto termico esterno donano all'appartamento un'ottima resa dal punto di vista energetico, von sensibile impatto positivo sulle bollette. Lappartamento inoltre dotato di vari confort, quali tenda da sole elettrica, zanzariere, videocitofono, addolcitore per lacqua, aria condizionata in cucina, impianto di allarme. Inoltre, incluso un box auto privato, comodo e sicuro. Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione: non richiede alcun intervento ed pronto per essere abitato da subito. Cosa aspetti? Chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed un nostro consulente sar ben lieto di accompagnarvi e vedere con i vostri occhi ci che vi abbiamo appena proposto. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa indicativa della zona in cui l'immobile collocato. - SC9402254
