L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 129.000 € (cod.64badb3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a 129.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2263 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.859 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

•  Sito Istituzionale: Castelfiorentino
•  Wikipedia: Castelfiorentino
•  Mercato Immobiliare a Castelfiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castelnuovo d'Elsa