L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 82.000 € (cod.64b71301)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1301 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.673 €/m² e 1.825 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Petrazzi (da 1.265 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani in zona Petrazzi (da 1.670 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, ma anche la zona di Petrazzi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a 1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Castelfiorentino
•  Mercato Immobiliare a Castelfiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Petrazzi