Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 138.000 € (cod.64a502f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1840 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.610 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1840 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfiorentino (FI)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guasti

DESCRIZIONE

con posto auto con garage senza ascensore

Agenzia Immobiliare 1 propone in vendita a Castelfiorentino, a 5 min a piedi dalla stazione in zona residenziale tranquilla, bellissimo appartamento 3 vani posto al piano secondo senza ascensore in piccolo condominio e con minime spese condominiali

  • idealista.it