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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 345.000 € (cod.64a3717d)
Secondo Caasa, per il casale a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 935 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coiano, ma anche la zona di Dogana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.495 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Castelfiorentino località Dogana, a 10 minuti di auto dal supermercato coop di Empoli, vendesi colonica indipendente su 3 lati con 3 Ha di terreno e composta al piano terra da due locali accessori, servizio, disimpegno, ampia autorimessa di 40 mq con vista sulla campagna Toscana, cucina abitabile, soggiorno pranzo con camino, tre camere matrimoniali, disimpegno notte, servizio, scala di accesso alla mansarda, al piano sottotetto grande locale da usare a seconda delle necessità dell'acquirente. Rich. Euro 345.000,00. Rif. 1/0430
