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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 530.000 € (cod.64a14d87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nelle immediate vicinanze del centro di Castelfiorentino, in una zona tranquilla e poco trafficata, ideale per chi cerca privacy e comfort. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato. Al piano terra si accede attraverso un ingresso signorile e spazioso, che introduce alla scala in legno a vista che collega ai piani superiori. Arrivati al primo piano sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso e aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sul lato destro si trovano la cucina abitabile, la sala da pranzo e un bagno di servizio, creando un ambiente funzionale e accogliente. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da pavimenti in parquet che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. Qui si trovano quattro camere da letto spaziose, uno studio e un secondo bagno finestrato, offrendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra, facilmente accessibile, e un grazioso resede esterno che circonda la villa, ideale per momenti all’aria aperta. Sul retro dell’immobile si trova inoltre un annesso esterno utilizzato come lavanderia, aggiungendo praticità e funzionalità alla soluzione. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato alle comodità della città. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. […]
