L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 142.000 € (cod.64a01544)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a 142.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1577 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.569 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

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