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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 159.000 € (cod.64a008a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1251 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.518 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1251 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelfiorentino (FI)
Zona OMI:
B3 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 126,24 kWh/m² - L agenzia immobiliare Capital House propone in vendita nel centro di Castelfiorentino, in prossimità di scuole e stazione ferroviaria, un ampio appartamento di 127 mq , ubicato al secondo piano di una palazzina tranquilla di sole due unità abitative situata in una strada il cui parcheggio è riservato esclusivamente ai residenti. Ristrutturato nel 2007 , l immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno con bellissimo camino , cucina a vista con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta (o studio) e un bagno. Completa la proprietà un'ampia soffitta praticabile, accessibile da comode scale interne, adibita in parte a lavanderia e con predisposizione di realizzare un bagno. Inoltre al piano terra è presente un resede esclusivo con annesso e ripostiglio. L'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano che, grazie anche alla recente caldaia a condensazione, garantisce un ambiente sempre confortevole e caldo durante i mesi invernali con consumi contenuti. Gli infissi e le finestre in legno con vetri doppi garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico; come ulteriori optionals troviamo un depuratore dell'acqua, tenda da sole e anche una portoncino blindato per una maggiore sicurezza. In sintesi questa è una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e molto funzionali, e per chi cerca la tranquillità e il comfort in una zona ricca di servizi. Cosa aspetti? Prenota una visita allo 0571.652359 e saremmo ben lieti di mostrartela da vicino

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