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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 330.000 € (cod.649ca844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guasti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questa straordinaria Casa Indipendente situata nel comune di Castelfiorentino (FI) è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 250 mq, l'immobile si presenta libero su 4 lati con ingresso tramite il giardino esclusivo che include 2 posti auto e un box auto da 14mq. Al piano terra, un ampio disimpegno accoglie gli ospiti con una sala da pranzo, un soggiorno dotato di impianto home cinema, una cucina abitabile con isola componibile, un bagno di servizio finestrato, una comoda lavanderia con accesso diretto al giardino e una camera matrimoniale adibita a camera degli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo un vano open space da cui poter ricavare una terza camera, uno studio, la terrazza e una bellissima camera padronale con bagno in suite. (l'immobile è già predisposto anche per essere suddiviso in 2 unità con utenze separate) Questa casa oltre ad essere stata rimodernata con arredamento di pregio incluso nel prezzo di richiesta, è stata oggetto di ristrutturazione: il tetto con garanzia a 10 anni, pavimento con vespaio, gli impianti elettrici e termo-idraulici con certificazione, climatizzazione caldo/freddo su entrambi i piani, illuminazione esterna crepuscolare, impianto di addolcitore, installazione di infissi Schüco e la predisposizione per pannelli fotovoltaici e solari. Inoltre, dispone di allarme volumetrico e perimetrale insieme alla video sorveglianza a circuito chiuso. Una soluzione perfetta per chi cerca grandi spazi, comfort moderni e indipendenza. Prezzo: 330.000€ Rif. 1/0425
