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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 259.000 € (cod.649ad93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.750 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto
Appartamento su due piani con giardino esclusivo** L’Agenzia Morreale & Ceroni propone vendita, in Comune di Castelfiorentino, in zona residenziale tranquilla e molto richiesta, bellissimo terratetto, della superficie catastale complessiva di mq. 140. L’immobile è disposto su due piani ed è composto: - al piano primo da ampio soggiorno-pranzo con terrazzo da cui si accede al giardino esclusivo, cucina e bagno; - al piano secondo al quale si accede da bellissima scala interna in legno: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui 1 una con caminetto, e 1 cameretta/studio, ampio bagno finestrato e terrazzo provvisto di tenda da sole e con angolo lavanderia coperta. L’immobile si presenta in buonissime condizioni, molto funzionale e pronto per essere abitato, rifinito e curato nei minimi particolari, è provvisto di infissi con doppi vetri, zanzariere, persiane e inferriate di sicurezza, condizionatori in tutte le stanze, allarme e addolcitore. I pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento è a metano e con stufa a legna molto efficiente. Completano la proprietà un resede esclusivo di circa 80 mq, ed un locale garage al piano terreno della superficie catastale di mq. 30. Possibilità di collegare il garage direttamente all’appartamento, tramite realizzazione di scala interna. Sono presenti due posti auto condominiali. Ottima l ubicazione dell’immobile vicino a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. La proprietà è molto luminosa e spaziosa e accogliente. L’ampio resede permette di poter vivere momenti di relax all’aria aperta. Adatto ad una famiglia che ha l’esigenza di vivere in ampi spazi. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. Annuncio rif. n. 41/25
