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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 230.000 € (cod.6499443c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Se stai cercando un appartamento molto grande, pronto da abitare e senza la necessità di interventi di ristrutturazione, questa è la soluzione che fa per te! A Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, di circa 200 mq. L'immobile si presenta con un ampio ingresso e una zona living spaziosa, divisa tra sala da pranzo e soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per le tue esigenze quotidiane. La zona notte comprende 3 camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie numerose o per creare spazi dedicati a diverse attività. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di sauna, per il massimo comfort. Completano l’appartamento quattro balconi, ottimi per godere dell’aria aperta. L’interno è stato ristrutturato con materiali di pregio, come il parquet a listoni di rovere e porte interne in radica, conferendo eleganza e calore all’ambiente. La posizione in frazione permette di raggiungere Empoli in soli 15 minuti, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità senza il caos dei centri più grandi. Se desideri maggiori dettagli o una visita, non esitare a contattarci! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza
