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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castelfiorentino a 410.000 € (cod.649769fc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI
PIAZZA GRAMSCI, 6, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Nuova costruzione sulle colline della Valdelsa. Sulla sommità di una collina immersa nella natura con vista panoramica, proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione derivante da un 'antica colonica composto da tre unità immobiliari. Un progetto dettato da un sogno di vivere in un luogo silenzioso con varie possibilità di sviluppo. Può essere sviluppato come residenza o come struttura ricettiva. Complessivamente 400 mq con possibilità di costruire una piscina. Il progetto congestionato prende due unità immobiliari speculari composte da ampia zona giorno/ cucina, grande porticato e servizio, dalla scala si accede al piano superiore dove si trovano tre camere, bagno e ripostiglio per un totale di 140 mq ciascuna. La terza unità consta di una superficie complessiva di 120 mq e si sviluppa su un unico piano composto da cucina pranzo soggiorno, tre camere, due bagni e un ripostiglio, è presente un ampio porticato. Si raggiunge la proprietà tramite una strada bianca di circa 300 mt.Il compendio immobiliare è inserito all 'interno di un magnifico oliveto
