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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 140.000 € (cod.6497f101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.160 €/m²) e per attici (da 1.005 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrazzi, ma anche la zona di Cambiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: 1332506/93/2651 - proponiamo nel comune di castelfiorentino, nella frazione di cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo.questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un bilocale al secondo ed ultimo piano con ingresso condominiale e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili.caratteristiche principali:cucina semi-abitabilezona soggiorno spaziosadisimpegnocamera matrimonialebagno principaleterrazzo di circa 26 mq.due posti auto esclusivil'immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate.dotazioni principali:cappotto termico per un'efficiente isolamentopompa di calore ibrida cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più convenienteportoncino blindatopredisposizione per allarme e climatizzazionevideocitofonoserramenti in pvc a++ con taglio termicoventilazione meccanica controllata (vmc) per un'aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energeticitermoarredi tesi in acciaioincluso nel prezzo:servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casabeneficio di detrazioni fiscali sull'acquistovantaggi energetici: gli immobili in classe a garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe g, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico.posizione strategica:penny market 1 minuto in autobar e ristoranti 1 minutocoop 4 minuticentro di castelfiorentino 5 minutiempoli 16 minutiquesta è un'opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un'ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito
