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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 189.000 € (cod.648f85e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Castelfiorentino zona residenziale nuova e tranquilla, raggiungibile in 10 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria, ideale per raggiungere tutti i poli scolastici ed i principali servizi, vendesi grazioso appartamento duplex di vani 5 di recente costruzione, ubicato ai piani primo e secondo ed ultimo di un piccolo condominio. L'immobile in oggetto è composto al piano primo da angolo cottura-pranzo e zona living con affaccio su un ampio terrazzo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale molto luminosa grazie alla porta finestra per accedere alla terrazza e servizio igienico finestrato con doccia; una bella scala conduce al piano superiore dove si trovano due camere singole di cui una di dimensioni maggiori e servizio finestrato con doccia a loro dedicato assicurando funzionalità e privacy rispetto al piano sottostante, oltre ad un ulteriore terrazzo. L'appartamento è provvisto di termo singolo a metano e predisposizione per il condizionatore, oltre a addolcitore, zanzariere, videocitofono e porta blindata. Finemente rifinito con materiali di pregio e ricercati. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato collegato direttamente con il vano scale ad uso condominiale. Richiesta Euro 189.000,00 Riferimento 1/0033
