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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 250.000 € (cod.648ad8c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Dogana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOCCACCIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
CASTELFIORENTINO - MADONNA DELLA TOSSE In zona tranquilla, si propone soluzione indipendente libera su quattro lati con giardino. Al piano terra rialzato si sviluppa l'abitazione composta da cinque vani. Soggiorno con angolo cottura con accesso, tramite porta-finestra, ad un balcone. Tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e una con accesso alla terrazza abitabile. Bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2023. Ripostiglio finestrato
