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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 159.000 € (cod.647d397d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.549 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 2.010 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 1.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCAGENCY REAL ESTATE DI GRAZIA TAGLIAFERRI
PIAZZA GRAMSCI, 6, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 1309942/1684/0027 - in zona centrale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano facente parte di una palazzina stile liberty dei primi del '900.l'immobile internamente risulta ben organizzato negli spazi.e' composto da una ampia zona living con camino, tramite un'elegante posta all'inglese accediamo alla zona pranzo in cui troviamo una funzionale cucina in muratura e accesso al comodo terrazzo.l'appartamento dispone di due camere e uno studio.il bagno deriva da una ristrutturazione nel corso del 2007.mediante scala interna è possibile accedere al sottotetto in cui troviamo la soffitta esclusiva che è possibile sfruttare come zona ripostiglio/ lavanderia.gli infissi sono in vetro doppio.le utenze sono indipendenti, solo l'acqua è centralizzata ed è presente il sub contatore.al piano terra inoltre è presente una cannetta esclusiva dell'immobile.se vuoi maggiori informazioni non esitare a contattarci
