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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 290.000 € (cod.6466ad2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.507 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dogana (da 890 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Dogana (da 980 €/m² a 2.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano, mentre nella zona di Dogana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guasti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Agenzia Immobiliare1 di Sandra Guasti propone in vendita alla periferia di Castelfiorentino, frazione Dogana, villetta libera su tre lati disposta su 2 livelli oltre la soffitta praticabile con giardino circostante e garage. La villa si compone da: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, stanza con camino, studio e bagno; al piano primo con accesso da scala interna si trova la seconda cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzo di 35 mq circa. Con accesso da scala interna si accede alle soffitte con un altezza media di 3,35 mt suddivisa in cinque ampi locali e due ripostigli. Annesso garage al piano terra di circa 35 mq e giardino esclusivo di 60 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, non necessita di ristrutturazione. Abitabile subito. Si tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione
