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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 220.000 € (cod.6462c01e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Cambiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo d'Elsa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 200 MQ E QUATTRO BALCONI - OTTIMO 8 VANI DI CIRCA 200 MQ CON 4 BALCONI E POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO. PRESENTIAMO IN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO CIRCA DI 200 MQ E QUATTRO BALCONI A CASTELFIORENTINO ZONA CAMBIANO. L'IMMOBILE È SITUATO IN PICCOLA PALAZZINA AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE E POSIZIONATO ALL'INTERNO DI UNA CORTE CONDOMINIALE, DUNQUE NON AFFACCIA SU STRADA TRAFFICATA. L'APPARTAMENTO E COSÌ COMPOSTO: DA AMPIO INGRESSO, GRANDISSIMO SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AL PRIMO BALCONE, QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI FINESTRATI, UNO ANCHE ATTREZZATO DA UNA CARATTERISTICA SAUNA. ALTRE CARATTERISTICHE SONO: SPESE CONDOMINIALI ZERO RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN VETRO LEGNO, PAVIMENTO IN PARQUET DI ROVERE, CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ELABORAZIONE .VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV VOLPE 3 Classe Energetica: G
