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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 140.000 € (cod.645deae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento Quadrilocale con Ascensore sito al quarto piano e ultimo. Rif: fs/36/1223. Si accede all'appartamento tramite vano scale condominiale, condominio costituito da 8 appartamenti. Accedendo all'appartamento ci troviamo in un Disimpegno di circa 9 mq, che da accesso alla cucina di circa 10 mq, con cucinotto di circa 4 mq e una terrazza di circa 5 mq, rientrando nel disimpegno si accede ad una sala di circa 18 mq a cui si accede ad una terrazza di circa 8 mq; dal primo disimpegno accediamo ad un secondo disimpegno, entrando nella zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di circa 16,5 mq ciascuna, un ripostiglio di circa 3 mq e un bagno di circa 6,5 mq completamente ristrutturato. Tutta l'impiantistica del immobile è completamente rifatta con tubi idraulici in poliaccoppiato come da nuovi standard
