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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 190.000 € (cod.642c9fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
L’Agenzia Immobiliare1 propone in vendita, in Comune di Castelfiorentino, spazioso, accogliente, comodo e luminoso appartamento, posto al piano primo, di un piccolo condominio, con ingresso di soli 4 appartamenti, composto di doppio salone, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, ampio bagno e terrazzo. Completano la proprietà 2 garage con saracinesca elettrica, di cui 1 della superficie catastale di mq. 14 con accesso anche dal vano scala, e l’altro della superficie catastale complessiva di mq. 21 collegati da una porta interna, provvisti di acqua e attacco per lavatrice; nonché resede ad uso ortivo di proprietà esclusiva della superficie di circa mq. 34. L’appartamento è in buone condizioni, ben mantenuto, ed è provvisto di infissi con doppi vetri, condizionatori, addolcitore ed utenze indipendenti. L’immobile molto comodo per essere al primo piano, è adatto a tutte le famiglie che hanno esigenze di ampi spazi e di spostarsi anche a piedi per raggiungere tutti i principali servizi, le scuole e il centro del paese. La nostra agenzia immobiliare opera dal 1994 nel settore dell'intermediazione immobiliare ed è punto di riferimento nella zona della Valdelsa per quel che riguarda la compravendita e le locazioni di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843
