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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 115.000 € (cod.642bad2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a Castelfiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a Castelfiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a Castelfiorentino
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Appartamento plurilocale in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
Via d. Alighieri, 40, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.1291 - Castelfiorentino - Proponiamo in VENDITA a Castelfiorentino un appartamento di 5 vani al primo piano di un condominio con ascensore, situato in zona centrale vicino alla stazione e tutti i maggiori servizi offerti dal paese. L'immobile è composto da 5 vani, entrando troviamo un ampio ingresso che ci permette di accedere alla cucina, al soggiorno dotato di due ampie finestre e ad un terzo vano utilizzabile sia come sala da pranzo o come terza camera da letto. Tramite una porta a vetri accediamo al reparto notte dove un disimpegno permette di accedere sia alle due camere da letto matrimoniali, che al ripostiglio ed al bagno finestrato. L'appartamento possiede un ampio terrazzo che guarda il retro del fabbricato, una cantina esclusiva al piano terra ed un lavatoio condominiale all'ultimo piano dell'edificio raggiungibile tramite l'ascensore. L'immobile necessita di piccole opere di manutenzione ordinaria e di ammodernamento senza bisogno di fare una ristrutturazione completa
