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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 177.000 € (cod.64251c3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 177.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1770 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.394 €/m² e 1.558 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castelfiorentino

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IN SINTESI

Prezzo:

177.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1770 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castelfiorentino (FI)

Zona OMI:

B3 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IL PRISMA s.n.c.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura

Castelfiorentino - Appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1Â° di una moderna palazzina circondata da ampi spazi condominiali ad uso parcheggio e giardino, a piano terra si accede alla proprietÃ attraverso un portoncino ben protetto dal sovrastante balcone che immette in un ampio ingresso dal quale parte la scala di accesso al primo piano e che sbarca nel disimpegno della zona giorno dove si affacciano la sala da pranzo con cucinotto ed il soggiorno con affaccio su un grande balcone, il ripostiglio ed un bagno di servizio, dal disimpegno giorno si passa al disimpegno notte dove troviamo due camere matrimoniali entrambe con terrazzo ed il bagno principale. A piano terra completa la proprietÃ un grande garage collegato direttamente all 'adiacente ingresso. - Rif. 1919