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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 450.000 € (cod.640f1785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.873 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Porzione di Casale con Giardino Rif: fs/4/0823. Si accede alla proprietà tramite Ampio cancello carrabile tipico dei casali toscani, il casale si sviluppa su tre lati ed è circondato da un giardino di circa 1200mq al piano terra troviamo tre ambienti comunicanti ognuno di circa 23,5mq gli ambienti sono perfettamente ristrutturati in stile toscano e con volte a Crocera e cotto a vista, un ambiente è dedicato alla cucina, mentre gli altri ambienti sono di soggiorno di cui un ambiente è fornito di ampio camino in Pietra Serena inoltre troviamo un bagno di servizio di circa 4,5 mq e una lavanderia di circa 11mq. Salendo al piano superiore troviamo tre camere Matrimoniali Di cui una camera padronale con Bagno, una seconda camera matrimoniale e la terza camera matrimoniale con soppalco, inoltre bagno di servizio per l'intera zona notte. La Proprietà vi sono due ampie aie ed un ambiente con loggia di circa 30mq è ideale per persone che cercano un ambiente di campagna ma vicino a tutti i servizi a pochi minuti di macchina
