Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi a 90.000 € (cod.640b5b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Petrazzi, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Petrazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrazzi) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Petrazzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
Proposta di Vendita Appartamento a Petrazzi Situato tra Castelfiorentino e Certaldo, più precisamente nella Frazione di Petrazzi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3 vani al primo piano. L'immobile presenta una disposizione funzionale e luminosa, ideale per chi cerca comfort e praticità. Descrizione dell'Immobile: Cucinotto: Ampio e ben organizzato, perfetto per preparare deliziosi pasti. Soggiorno: Spazioso e luminoso, dotato di accesso a un comodo terrazzino pranzabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Disimpegno: Funzionale, che conduce alle diverse stanze dell'appartamento. Camera Matrimoniale: Accogliente e ben illuminata, perfetta per garantire un buon riposo. Bagno: Completo di doccia, in buone condizioni. Servizi Aggiuntivi: Cantina: Situata al piano interrato, accessibile comodamente dalle scale condominiali, offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Posto auto coperto: Inclusa nella proprietà, per garantire la massima comodità. L'appartamento è attualmente funzionante e può essere abitato immediatamente. Tuttavia, vi è la possibilità di effettuare interventi di miglioramento per personalizzare ulteriormente gli spazi e aumentarne il valore. Posizione: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
