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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 150.000 € (cod.64045ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.630 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Dogana (da 885 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani in zona Dogana (da 1.075 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrazzi, mentre nella zona di Dogana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dogana) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo d'Elsa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
LAgenzia Morreale & Ceroni propone in vendita in Comune di Castelfiorentino, frazione Dogana, appartamento posto al piano terreno, con ingresso indipendente ed ampio atrio mattonellato di circa 25 mq. , ed e composto di ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera, piccolo ripostiglio e cantina.Limmobile e stato recentemente ristrutturato, in parte da completare.E ideale anche per persone con difficolta motoria, ed e dotato di tutte le utenze autonome.E buon affare sia per chi vuole fare un investimento, sia per una famiglia o una coppia che intende vivere in una zona tranquilla e con tutti i servizi raggiungibili a piedi.La proprieta e vicina sia a Castelfiorentino sia allingresso della nuova 429 da cui e possibile raggiungere Empoli in circa 10 minuti.Prezzo Euro 150.000 trattabiliPer motivi di privacy la posizione riportata su mappa puo essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi allAgenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici {{ NUM-0 }} o al
