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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana a 150.000 € (cod.63fe8be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Dogana, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrazzi, mentre nella zona di Dogana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dogana) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Castelnuovo d'Elsa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Dogana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
In Vendita: Appartamento di 3 Vani a Castelfiorentino - Frazione di Dogana Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3 vani, situato al secondo piano di un condominio di recente costruzione nel Comune di Castelfiorentino, precisamente nella Frazione di Dogana. Caratteristiche dell'immobile: Zona Living: Ampia e vivibile, con angolo cottura, dotata di porta finestra che conduce a una comoda terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Reparto Notte: Composto da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzo privato. Ampio disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Ulteriori Spazi: Include un ripostiglio, una stanza guardaroba e un bagno finestrato, offrendo ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. Garage: Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, accessibile anche direttamente dal vano scale condominiale. Dotazioni: L'appartamento è pronto per essere abitato, dotato di caldaia a metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, oltre a una stufa a pellets per un'efficace e sostenibile gestione del calore. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
