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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 170.000 € (cod.63eeff89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrazzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Quadrilocale completamente ristrutturato, in posizione centrale a Castelfiorentino. Al terzo piano e quindi estremamente luminoso, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e due grandi bagni finestrati. Completano l'appartamento le tre terrazze che rendono questo appartamento completamente vivibile e arioso. Il progetto abitativo e' caratterizzato da design contemporaneo e ottimizzazione degli spazi. Tutti gli appartamenti delle “Nuove Residenze Via Masini 16-26” sono dotati di impianti autonomi (con pompe di calore di ultima generazione), quindi svincolati dalle spese comuni di riscaldamento e che garantiscono libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente indipendente. Inclusi anche installazione climatizzazione per ogni ambiente freddo/caldo. Primaria ditta produttrice DAIKIN. L' appartamento è dotato inoltre di posto auto esterno nel resede tergale condominiale e di cantina privata. Inoltre il condominio ha spese minime avendolo fornito di impianto solare fotovoltaico che permette di ridurre al minimo le spese di corrente elettrica condominiale
