L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino a 380.000 € (cod.63e1e199)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.770 €/m² e 2.022 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dogana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,23%).

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