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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino a 120.000 € (cod.63c4d85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfiorentino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cambiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso a Castelfiorentino, questo potrebbe essere l'immobile ideale per te. Situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta, con tetto rifatto circa sei anni fa, l'appartamento offre un'ampia superficie e una buona distribuzione degli spazi. Ecco un riepilogo delle caratteristiche principali: Composizione: Ingresso-disimpegno, due camere matrimoniali, salotto, ripostiglio, ampio bagno finestrato, cucina con accesso a una grande terrazza abitabile (inclusa veranda per lavanderia/ripostiglio). Condizioni: L'appartamento è in buone condizioni, con stanze alte 3,65 metri che conferiscono una sensazione di spazio e luminosità. Utenze: Tutte le utenze sono indipendenti, ad eccezione dell'acqua, che è condominiale. Le spese condominiali sono minime e non c'è un amministratore. Spazio esterno: La grande terrazza è perfetta per momenti di relax e attività all'aperto. Posizione: Ottima ubicazione a pochi passi dal centro, dai servizi, dalla stazione e dalle scuole, rendendo l'immobile molto comodo per la vita quotidiana. Il prezzo è di 120.000 euro, trattabili, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento in questa zona. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, ti consiglio di contattare l'Agenzia Petrimmobiliare. Ricorda che, per motivi di privacy, la posizione esatta dell'immobile non è indicata sulla mappa, ma l'area è ben definita e facilmente accessibile. Rif. 2609
