L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Castelfiorentino in zona Coiano a 2.000 € mese (cod.6445bfe8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfiorentino in zona Coiano, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in calo (-4,06%).

•  Sito Istituzionale: Castelfiorentino
•  Wikipedia: Castelfiorentino
•  Mercato Immobiliare a Castelfiorentino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Coiano
•  Mercato Immobiliare in zona Coiano